16L Šis sklypas yra toli nuo pagrindinės gatvės. Išraiškingas reljefas didžiąja dalimi pasviręs pietų kryptimi. Tyla ir ramybė didžiausias šio sklypo privalumas. Centrinė sklypo dalis kiek drėgnesnė, šiaurinė ir pietinė – santykinai sausa, gerai drenuojama. Didesnę sklypo dalį užima vidutinio amžaus ir pribręstantis lapuočių medynas (drebulės, juodalksniai), kuris tuo pačiu sukuria išskirtinį, vasaros karštymečiais kiek vėsesnį mikroklimatą ir nepaprastai šviesų rudenį. Šalia esančios upės kaimynystė šį efektą dar labiau sustiprina. Greta numatytas takas link upės. Nukritus lapams padidėja erdvių permatomumas upės kryptimi.